仅约100万+，绿城低门槛不动产占位紫金港科技城2.0风口
2020伊始，绿城一场关于春天的发布会落下帷幕，绿城推出了四大新品，春来晓园、春月锦庐、春风金沙、桂雨听澜，每一个都承载着绿城对建筑与生活的独有理解。
可这四大新品门槛最低也要约400万起步，去年的网红盘晓风印月、湖境云庐低中签率也佐证了绿城的房子依然一房难求。
但如果你把目光投向城西，这个楼盘也许能完成你的梦想。作为绿城为数不多的商业项目，绿城·春树云筑坐拥紫金港科技城的天然优势，约100万出头的总价可能是杭州主城区实现绿城梦想的最低门槛了吧？
| PART 1 |
绿城拿地逻辑是前瞻至少3-5年，产品也至少领先3年，这样的绿城，绿粉只要跟随，大概率有好的预期。
绿城桂花城、绿园、西溪诚园让城西成为高净值阶层扎根的宝地，深蓝广场、黄龙世纪广场是黄龙商圈商业项目价格标杆。
而现在的紫金港科技城，显然已经是被众多企业看好的发展要地。
▲城西科创大走廊规划结构图
紫金港科技城作为“城西科创大走廊”的龙头 ，总规划面积约21平方公里，涵盖西湖科技园区、云谷、浙大紫金港三大板块，最新发布的紫金港科技城2.0版本，建筑体量从现有的181万方提高到327万方，将打造数字经济、智能制造、生命健康、“三生融合”的现代化产业新城。
▲阿里云总部效果图
以“西湖大学”、“浙大紫金港校区”、“云谷公学”等为依托，对标借鉴剑桥、斯坦福大学城等世界知名大学城，建设西湖大学城，紫金众创小镇，探索“高等院校+产业园区至科学城”的发展模式。
▲西湖大学实景图
以“阿里云”总部、“天堂镓谷芯片产业园”、“独角兽产业园”等转化机构孵化创新，再借助计划引进的约400家高新技术企业组成科技城产业集群，将优势创新市场化，整个“产学研”的创新链条三位一体在这里形成闭环。
又一个“未来科技城”全国新型一流科学城即将孵化，产业夯实，人流和就业必然随之涌动，预计到2022年约50万产业人口将聚集这片区域。
而这一片的数字、智能、健康产业都是城市金字塔尖的人群，回头看看滨江和未来科技城房价的发展轨迹，就可以寻找到这里未来的价值路径。
有长远眼光的人早已瞄准了这里不可限量的未来发展，绿城适时下子春树云筑，而项目的热销也说明了一切。跟随城市创新发展方向红利，必然是最主流和稳妥的投资方向。
| PART 2 |
从设计之初，春树云筑就被定位为都市新精英打造潮流生活联合体。
▲春树云筑鸟瞰效果图
项目占地约1.8万㎡，总体量约9.3万㎡，由4幢建筑围合而成，总可售房源822套。
▲丹麦8字公寓实景图
可以发现，2-4幢的建筑，上部刻意被“斜切”了一个角，露出的层层退台，犹如一座座“巴比伦空中花园”，如此酷炫的设计灵感，源自哥本哈根经典建筑“8字住宅”，由绿城御用gad操刀设计。
▲春树云筑效果图
外立面都以大面通高玻璃幕墙为主，仅以轻薄纤细窄边铝板线条进行分隔，而层与层之间又互相错开，有种天然的韵律美。
四幢建筑还将通过游行步道，连成一片，共享社区中央内庭。
所有建筑1-2层，均为自持社区商业，总面积约8700㎡，将引进餐饮、健身房、便利店等业态。
空中花园、室外连廊、中央内庭、底部商业街……春树云筑不仅仅是一个建筑体，更是一个灵动的立体生活社区。
| PART 3 |
但外立面和园区规划仅是春树云筑的风骨，真正硬核的是产品的内部设计。
很多人会说在建筑层高新规后，4.5米层高是LOFT居住不幸福的根源，确实4.5米除去两层楼板和中央空调、吊顶后，隔成两层确实压抑，生活其间，缩手缩脚，憋屈而影响心情。
春树云筑精研优化的约4.78米层高，别小看这约28公分，可以让中央空调隐身其间，房内瞬间开阔而舒朗，甚至有时兴奋的跳跃也不会撞到头顶。
另一个贴心的设计是引入绿城在住宅市场最受“绿粉”欢迎的人性化设计，户户全落地窗设计，清风明月、鸟语花香，都毫无障碍的和室内融合，空间因此而通透、明亮，再一次优化了双层空间不够敞亮的短板。
▲春树云筑中庭效果图
而回廊和中空大堂设计，又是业界的一个创新，很多公寓项目往往从面积利用最大化出发，一整层往往少则10户多则20、30户，一条走廊通到底的筒子楼设计，空间压抑，人流混杂，光线昏暗，还不得不隐忍门对门毫无隐私的尴尬。
春树云筑则选择把中间空间打开，用回廊和中空大堂来做区隔对面住户，既有了明亮开敞的舒适廊道，还避免了进出照面的尴尬，隐私得以保障。
全精装交付，各项空间一应俱全满足日常所需，面积却仅仅只有约33㎡，确实是精心为“后浪”打造小而轻奢的独立空间。
宽尺度、优采光、绿城工艺工法精工品质保障，不管是自用还是投资，做甩手掌柜确实省心。
在绿城产品体系基础下，一套春树云筑的价格只要百万出头，仅仅是很多绿城项目的首付款，对“绿粉”而言，确实是极局诱惑力。
| PART 4 |
春树云筑共由4幢建筑组成，除了2#、3#号楼在售的写字楼，1#、4#号楼则设置成办公空间。也就是说在生活功能外，有了从移动工位到专属办公室，再到企业总部都能满足的商务配套，一幢是公司，另一幢是生活空间，省去路上的拥堵，生活工作才能随时切换，而这又是多少年轻创业者的梦想。
春树云筑开放交融的潮流社区，极易形成共享、互动的多功能活力社交平台，或许这里就是你的“只凭相同的爱好，就能结交千万个值得干杯的朋友”的人生大舞台。
2公里半径范围内更是了聚合城西银泰、西溪银泰、紫荆天街、西田城购物中心、金地广场等大型商业综合体，与自带的约8700方微mall形成梯度商业配套，日常生活需要和逛街体验式消费都可以近距离得到满足。
▲春树云筑区位示意图
春树云筑的交通便捷性也是有目共睹，紧邻紫金港隧道和文一路隧道，南侧为留石快速路，从这里出发约一张CD的时间就可以到达武林中心或者钱江新城，便捷快速路网畅通全城。
而且还紧邻杭长高速，距离高速上桥口仅几百米，距离长深高速三墩收费站约1.9公里，快速通达长三角一点问题都没有。
杭州地铁时代这里也没缺席，春树云筑离在建的地铁4号线紫金港路站直线距离仅约900米，不用换乘就可以勾连三墩北、良渚新城、运河新城、城东新城、钱江新城、滨江等板块，与2、10、3、1、9、7、5、6号线8条地铁线路直连，便捷直达杭州7大城区，多维立体交通联动杭城，撬动板块未来。
| PART 5 |
▲春树云筑效果图
得地段者得天下，得产品者得天下，在紫金港科技城这个杭州罕有的产、学、研一体创业创新产城，产业人口集聚上升的档口。
春树云筑兼具不限购、不限贷、低总价的投资与自用多重属性，还有绿城的品牌保障，确属难得。
如果你是“绿粉”，深受房票困扰，手上有闲钱找不到更好的投资渠道；或者是年轻的创业者，初创阶段更注重现金流，不想让大量资金沉淀.....都可以下手。
当前月租金已经超过当年售价的深蓝广场，黄龙商圈价格标杆的黄龙世纪广场，能跑赢住宅收益的金桂大厦，西溪诚园诚公馆2014年交付时均价约2万，6年时间翻番到如今的市场价约4万……
都在书写着一个个传奇，而春树云筑会是下一个传奇吗？
-END-
文/渔舟 编辑/渔舟
本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、（商品房买卖合同）及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。
2020杭州地铁楼盘图（7月版）
活动截止时间：2020年7月10日9:00
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